🏷買房子一直都是一個家庭成立必經的過程，需要用一生的積蓄跟努力換來這樣一戶安居樂業的家，所以千萬不能草率。
🏷買房子注意事項相當多，就讓我們做幾項重點說明、整理出買房看房的注意事項。
🏷為了方便您快速找到喜歡的房屋物件，#城毅事業群 準備了一份完整表單，提供大家現場比對、打勾檢測✔
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📄《看屋注意事項》
【1】物件資料
✔基本資訊：面積、樓高、位置、車位、使用分區
✔室內資訊：室內格局、通風、採光、景觀、裝潢、維護情形
✔建築資訊：建商名稱、營造名稱、梯戶比例、社區鄰路情形
✔社區管理：入住比例、公設相關、社區管理相關、垃圾處理相關
【2】物件附近區域
✔交通機能：汽機車車行動線、大眾運輸機能
✔商業機能：餐飲機能、零售量販機能、娛樂機能
✔公共設施：學校、醫院、警消機能
✔鄰避設施：安全疑慮、健康影響、噪音氣味疑慮、治安影響、其他
【3】財務整體評估
✔市場狀況：成交行情、待售情形
✔負擔能力：自備款＆貸款負擔、交易費用、後續裝潢費用
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📄《看房重點技巧整理》
▶【01】先上Google地圖查看周邊狀況
▶【02】走進房子前，注意路寬或巷弄寬度
▶【03】看房屋周邊環境以及門面
▶【04】社區內公共空間、梯間以及你要看的那一間
▶【05】走進房子後，每個房間先走一圈。
▶【06】室內屋況檢測務必仔細檢查
▶【07】用手指輕敲牆面聽聲音
▶【08】可挑下雨天再去看一次
▶【09】寶特瓶、彈珠、測距儀隨身攜帶檢測平衡
▶【10】關掉冷氣，打開窗戶感受舒適度
▶【11】檢查頂樓以及地下室車位
▶【12】社區管理費用以及入住情況
▶【13】建商、營造商品質
⚠最後重要提醒！說三遍！
⚠產權資料很重要！
⚠產權資料很重要！
⚠產權資料很重要！
需要上面房屋檢核表單可以私訊我們提供下載，幫助各位看屋時方便打勾標記哪些已檢查過了，哪些還沒，祝福各位都能順利買到心儀的房屋喔！
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💼#城毅事業群💼
✨我們賣的不應該只是房子，而是賣給每位客戶，一段更加幸福美滿的人生
✨買房，是家庭成立的必經過程，用一生的積蓄跟努力，換來安居樂業的家
✨特別在房價飆升的年代，買房行為不僅只是買賣，更是對未來幸福的想像
✨或許，很多人並不太喜歡房屋仲介一職，我們也致力改善這樣的社會觀感
✨透過員工教育訓練、教導準則、提升服務！我們負責的是每位客戶的人生
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#財富自由享受人生
⚡️城毅地產銷售團隊⚡️
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